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Ein Mann mit unglücklicher Mimik steht vor einem mit Klebeband zusammengehaltenen Haus, in den Händen Schere und Tape.

Modernisieren & Sanieren - Wir zeigen Ihnen wie.

Sie wollen Ihr Zuhause auf Vordermann bringen? Besser dämmen, Ihr Bad umbauen oder die Heizungsanlage erneuern? Wenn Sie eine Immobilie besitzen, gibt es immer etwas zu tun. Wir beraten Sie gern und zeigen Ihnen, wie Sie bei Ihrem Vorhaben Energie und Geld sparen.

Modernisierung und Sanieren vorbereiten

1. Planen

Überlegen Sie, welche Modernisierungen Sie zukünftig an Ihrer Immobilie durchführen wollen.

2. Termin vereinbaren

Online oder vor Ort: Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Infogespräch mit uns.

3. Beraten lassen

Anhand Ihrer Pläne informieren wir Sie umfassend und empfehlen Ihnen die passende Finanzierung.

4. Finanzierung starten

Mit Ihren Sparleistungen und staatlichen Förderungen (einkommensabhängig) bauen Sie gezielt Eigenkapital auf. 

Wir bieten Ihnen folgende Finanzierungen an

Vorsorgesparer

Zum Aufbau von Rücklagen für zukünftige Maßnahmen.

Sofort-Finanzierung

Um direkt mit der Modernisierung & Sanierung starten zu können.

Finanzieller Spielraum

Mit e@syCredit flexibel in Ihr Vorhaben starten.

Wunschkredit

Unser umkomplizierter Kredit für kleinere und mittlere Projekte.

ZuschussGuide

Zuschüsse online berechnen

Das richtige Fördermittel für Ihr Vorhaben zu finden, ist nicht immer leicht. Genau hier hilft Ihnen der ZuschussGuide. Unser Online-Service führt Sie zu den passenden Fördermitteln für Ihr Vorhaben und berechnet beispielhaft, wie viel Förderung Sie erhalten können – und das alles einfach, schnell und kostenlos.

Mehr erfahren

Nutzen Sie staatliche Fördermittel

Unabhängig davon, wie die Politik die Weichen rund ums Wohnei­gentum stellt: Mit einer energetischen Modernisierung sparen Sie Energie, schonen Ihren Geldbeutel und steigern den Wert Ihrer eigenen vier Wände. Verschiedene Fördermittel vom Staat gibt's obendrauf.

Steuerliche Förderung

Der Staat gewährt steuerliche Ermäßigungen für die energetische Modernisierung von Gebäuden, die mindestens 10 Jahre alt sind.1 Diese Förderung lässt sich nicht mit der KfW- und BAFA-Förderung kombinieren.

Riester-Förderung

Als Immobilienbesitzerin oder Immobilienbesitzer können Sie unter bestimmten Voraussetzungen Ihr Riester-Guthaben oder Ihr Wohn-Riester-Bau­spardarlehen für Maßnahmen zur energetischen Modernisierung verwenden. Das ist beispielsweise der Fall, wenn Sie Wände dämmen oder Ihre Heizungsanlage optimieren.

KfW-Förderung

Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert die energetische Modernisierung Ihres Gebäudes. Es gibt zum Beispiel Zuschüsse für eine klimafreundliche Heizung oder günstige Kredite für umfangreiche Modernisierungen, die den KfW-Effizienzhaus-Standards entsprechen.

BAFA-Förderung

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle. Dazu zählen beispielsweise das Dach, die Fassade oder die Fenster. Bei bestimmten Anschaffungen, Inspektionen, Wartungen, Montagen und Installationen können Sie ebenfalls finanzielle Unterstützung erhalten. Sofern Sie Fachleute zur energetischen Beratung oder Baubegleitung beauftragen, gibt es auch hierfür eine Förderung. 

Gut investierte Zeit: der kostenlose Gebäude-Check

Wenn Sie die Energiekosten für Ihre Immobilie senken möchten, empfehlen wir Ihnen zunächst den Gebäude-Check der Bausparkasse Schwäbisch Hall. In etwa 10 Minuten hilft er Ihnen herauszufinden, mit welcher Maßnahme Sie Geld sparen und wie viel staatliche Förderung Sie einplanen können.

Hausgrafik mit Skala für Energielabels und einem Häkchen

So gehen Sie vor:

  • Termin vereinbaren
  • Baujahr und Wohnfläche Ihrer Immobilie bereithalten
  • Gebäude-Check machen

Was Sie grundsätzlich erhalten:

  • Bewertung der Energie-Effizienzklasse
  • Kostenschätzung fürs Modernisieren
  • Informationen zu möglicher Energie- und Kostensenkung
  • Überblick über Fördermittel
  • Berechnung der Wirtschaftlichkeit

Was Sie auf Wunsch bekommen:

  • Suche nach einer für Sie passenden Energieberaterin oder einem Energieberater
  • Ihren persönlichen Finanzierungsplan

So viel sparen Sie durch eine energetische Modernisierung

VorhabenKosten* Ersparnis
1 Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung inklusive Eigenverbrauchab 20.000 €bis zu 27 %
2 Neue klimafreundliche Heizung, beispielsweise eine Wärmepumpeab 20.000 €bis zu 30 %
3 Fassadendämmung mit Hartschaumab 30.000 €bis zu 18 %
4 Dachdeckung mit Betondachsteinenab 20.000 €bis zu 8 %

*Alle Angaben sind ungefähre Werte.

Grafik von einer Frau vor einem Haus mit Nummerierungen

Mit Bausparen intelligent vorsorgen – wir zeigen, wie's geht

Modernisieren Sie Ihre vier Wände gemeinsam mit unserem Partnerunternehmen Bausparkasse Schwäbisch Hall, um Energieverbrauch und Kosten zu reduzieren. Ein Bausparvertrag kann sich dabei lohnen:

  • Guthabenverzinsung in Höhe von 0,45 Prozent (inklusive eines Zinsplus in Höhe von 0,25 Prozent) im Tarif FuchsEco2
  • Beim Bauspardarlehen Zinsvorteil in Höhe von 0,35 Prozent für energetische Modernisierung im Tarif FuchsEco3
  • Gleichbleibende Raten für die gesamte Laufzeit
  • Optional: Sondersparzahlungen oder Sondertilgungen
  • Darlehen bis zu 50.000 Euro ohne Grundschuld für Eigentümerinnen oder Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie4
Ein Mann steht lächelnd vor einem modernisierten Haus mit Wärmepumpe.

Tipp

Wir empfehlen Ihnen, monatlich mit 2 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche vorzusorgen und damit Eigenkapital anzusparen.

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Jetzt gemeinsam Ihr Zuhause modernisieren & Werte steigern

Ob energetische Sanierung, Renovierung oder altersgerechter Umbau: Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Wohnideen sicher zu realisieren – mit einer Finanzierung, die zu Ihrer Situation passt. Gemeinsam prüfen wir Ihre Möglichkeiten, berücksichtigen Förderprogramme und finden eine Lösung mit planbaren Konditionen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin – ganz bequem online oder rufen Sie uns unter der 09403/9501-0 an.

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Paragraf 35c EStG: Gesetz zur Umsetzung des Klimaschutzprogramms 2030 im Steuerrecht

Weitere Voraussetzungen Paragraf 3 ABB; die Vertragslaufzeit bis zur Zuteilung muss mindestens 5 Jahre betragen. Das Zinsplus wird bei der ersten Auszahlung aus der zugeteilten Bausparsumme fällig und dem Bausparguthaben gutgeschrieben.

FuchsEco kann nur für Maßnahmen zum Klimaschutz oder zur energetischen Sanierung verwendet werden (siehe Vereinbarung „Energetische Verwendung gemäß Paragraf 1 Abs. 4 ABB“).

Es gelten weitere Voraussetzungen.