Attraktive Konditionen für Ihre Baufinanzierung

Jetzt mit VR-BauGeld attraktive Konditionen sichern

Eigenkapital, Darlehens­­summe, Zinsbindung – Baufinanzierungen setzen sich wie Puzzle aus mehreren Teilen zusammen. Deshalb ist es wichtig, einen genauen Plan für den Baukredit aufzustellen, der Ihre Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigt.

Erhalten Sie hier eine Übersicht über unsere aktuellen Konditionen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen persönlich zur Verfügung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Sondertilgungsrecht bis zu 10 % p.a. möglich
  • 12 Monate bereitstellungsfreie Zeit bei Neubauten
  • Kostenloses Baukonto
  • Einbindung staatlicher Fördermittel
  • schnelle und einfache Abwicklung
Sollzinsbindung 10 Jahre
Gebundener Sollzinssatz 2,45 % p.a. *
Effektiver Jahreszins 2,50 % p.a.
Tilgungssatz   3,00 % p.a.

* Gültig ab einem Nettodarlehensbetrag von 200.000€ bis zu 60% des ermittelten Beleihungswertes für Neubau, Kauf und Modernisierung von privatem Wohneigentum. Konditionen freibleibend, gültig ab 05.05.2022.

Repräsentatives Beispiel

Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag)
200.000 EUR
Auszahlung 100 %
Zinsbindung 10 Jahre
Tilgung 3,00 % p.a.
Gebundener Sollzinssatz 2,45 % p.a.
Effektiver Jahreszins
2,50 %
Anfängliche monatliche Rate 908 EUR
Besicherung   grundpfandrechtlich

Beleihung bis

60 % des ermittelten Beleihungswertes
Grundbuchamtkosten für die Eintragung der Grundschuld 435,00 EUR

Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3,00 % p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:

Gesamtlaufzeit 24 Jahre und 4 Monate
Gesamtanzahl Raten 292 zzgl. letzte Teilzahlung
Zu zahlender Gesamtbetrag 265.813,85 EUR

Irrtum und  Änderungen vorbehalten. Abweichende Rahmenbedingungen (z.B. höhere Beleihung) sind mit Zinsänderungen verbunden. In die Berechnung können maximal zwei Beleihungsobjekte einbezogen werden. 

Unsere Ansprechpartner

Mit den lokalen Märkten sind unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bestens vertraut und beraten Sie kompetent in allen Fragen rund um das Thema Bauen und Wohnen. Vereinbaren Sie einen Termin. Unsere Berater freuen sich auf Sie.

Stefanie Reisinger